Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 554 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 554 427 zł na 10 lat będzie kosztował 899 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 779 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 090 642 zł
| Cena: | 554 427,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 255 036,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 090 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 899 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 779 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 701 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 857 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 759 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 498 984 zł | 8% | 10 lat | 809 353 zł | 107 796 zł | 701 557 zł | 4 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 609 870 zł | 8% | 10 lat | 989 209 zł | 131 750 zł | 857 459 zł | 5 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 554 427 zł | 4% | 10 lat | 910 369 zł | 121 880 zł | 788 490 zł | 5 045 zł |
| Większy wkład własny | 554 427 zł | 18% | 10 lat | 874 886 zł | 115 138 zł | 759 748 zł | 4 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 554 427 zł w kredycie na 510 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 510073.17 zł.
| Kwota kredytu: | 510 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 679 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 663 zł czyli o 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
