Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 544 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 544 463 zł na 10 lat będzie kosztował 9 020 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 809 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 906 797 zł
| Cena: | 5 544 462,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 550 452,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 906 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 020 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 210 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 809 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 051 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 990 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 590 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 098 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 720 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 544 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 990 016 zł | 4% | 10 lat | 8 143 707 zł | 1 092 215 zł | 7 051 492 zł | 45 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 098 909 zł | 4% | 10 lat | 9 922 925 zł | 1 332 032 zł | 8 590 892 zł | 55 500 zł |
| Większy wkład własny | 5 544 463 zł | 8% | 10 lat | 8 909 951 zł | 1 189 869 zł | 7 720 082 zł | 47 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 544 463 zł w kredycie na 5 322 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 322 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 768 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 091 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 093 zł czyli o 8 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 768 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
