Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 546 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 546 459 zł na 10 lat będzie kosztował 8 913 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 722 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 910 724 zł
| Cena: | 5 546 458,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 551 371,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 910 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 913 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 190 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 722 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 973 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 991 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 495 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 101 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 812 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 546 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 525 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 546 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 991 813 zł | 8% | 10 lat | 8 046 802 zł | 1 073 639 zł | 6 973 163 zł | 42 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 101 105 zł | 8% | 10 lat | 9 804 475 zł | 1 309 328 zł | 8 495 148 zł | 52 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 546 459 zł | 4% | 10 lat | 9 024 089 zł | 1 211 374 zł | 7 812 714 zł | 50 473 zł |
| Większy wkład własny | 5 546 459 zł | 18% | 10 lat | 8 669 115 zł | 1 143 929 zł | 7 525 186 zł | 41 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 546 459 zł w kredycie na 5 102 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 102 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 695 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 798 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 651 zł czyli o 8 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 695 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
