Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 546 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 546 459 zł na 10 lat będzie kosztował 8 669 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 525 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 910 724 zł
| Cena: | 5 546 458,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 551 371,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 910 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 669 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 143 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 525 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 795 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 991 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 277 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 101 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 722 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 546 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 327 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 546 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 991 813 zł | 18% | 10 lat | 7 827 163 zł | 1 031 908 zł | 6 795 255 zł | 36 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 101 105 zł | 18% | 10 lat | 9 536 027 zł | 1 258 322 zł | 8 277 704 zł | 45 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 546 459 zł | 8% | 10 lat | 8 913 159 zł | 1 190 298 zł | 7 722 862 zł | 47 700 zł |
| Większy wkład własny | 5 546 459 zł | 28% | 10 lat | 8 425 071 zł | 1 097 561 zł | 7 327 510 zł | 34 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 546 459 zł w kredycie na 4 548 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 548 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 511 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 059 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 493 zł czyli o 9 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 511 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
