Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 554 747 zł
Leasing nieruchomości o wartości 554 747 zł na 10 lat będzie kosztował 850 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 740 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 091 270 zł
| Cena: | 554 746,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 255 183,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 091 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 850 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 740 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 666 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 499 272 zł | 28% | 10 lat | 765 883 zł | 99 510 zł | 666 373 zł | 3 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 610 221 zł | 28% | 10 lat | 936 079 zł | 121 623 zł | 814 456 zł | 3 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 554 747 zł | 18% | 10 lat | 875 390 zł | 115 204 zł | 760 186 zł | 4 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 554 747 zł w kredycie na 399 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 399417.54 zł.
| Kwota kredytu: | 399 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 532 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 434 zł czyli o 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
