Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 554 747 zł
Leasing nieruchomości o wartości 554 747 zł na 10 lat będzie kosztował 875 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 760 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 091 271 zł
| Cena: | 554 746,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 255 183,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 091 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 875 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 760 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 836 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 779 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 740 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 499 272 zł | 18% | 10 lat | 787 851 zł | 103 684 zł | 684 167 zł | 3 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 610 221 zł | 18% | 10 lat | 962 929 zł | 126 725 zł | 836 205 zł | 4 516 zł |
| Mniejszy wkład własny | 554 747 zł | 8% | 10 lat | 899 799 zł | 119 842 zł | 779 957 zł | 4 771 zł |
| Większy wkład własny | 554 747 zł | 28% | 10 lat | 850 981 zł | 110 567 zł | 740 415 zł | 3 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 554 747 zł w kredycie na 454 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 454892.64 zł.
| Kwota kredytu: | 454 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 606 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 050 zł czyli o 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
