Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 610 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 610 221 zł na 10 lat będzie kosztował 962 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 836 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 200 398 zł
| Cena: | 610 221,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 701,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 200 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 962 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 836 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 752 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 919 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 857 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 549 199 zł | 18% | 10 lat | 866 636 zł | 114 052 zł | 752 584 zł | 4 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 671 243 zł | 18% | 10 lat | 1 059 222 zł | 139 397 zł | 919 825 zł | 4 967 zł |
| Mniejszy wkład własny | 610 221 zł | 8% | 10 lat | 989 779 zł | 131 826 zł | 857 953 zł | 5 248 zł |
| Większy wkład własny | 610 221 zł | 28% | 10 lat | 936 079 zł | 121 623 zł | 814 456 zł | 3 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 610 221 zł w kredycie na 500 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 500382.3 zł.
| Kwota kredytu: | 500 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 666 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 555 zł czyli o 1 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
