Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 551 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 551 693 zł na 10 lat będzie kosztował 8 677 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 532 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 921 019 zł
| Cena: | 5 551 692,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 553 778,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 921 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 677 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 145 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 532 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 801 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 996 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 285 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 106 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 730 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 551 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 334 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 551 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 996 523 zł | 18% | 10 lat | 7 834 548 zł | 1 032 881 zł | 6 801 667 zł | 36 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 106 862 zł | 18% | 10 lat | 9 545 025 zł | 1 259 510 zł | 8 285 515 zł | 45 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 551 693 zł | 8% | 10 lat | 8 921 570 zł | 1 191 421 zł | 7 730 149 zł | 47 745 zł |
| Większy wkład własny | 5 551 693 zł | 28% | 10 lat | 8 433 021 zł | 1 098 597 zł | 7 334 424 zł | 34 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 551 693 zł w kredycie na 4 552 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 552 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 512 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 064 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 541 zł czyli o 9 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 512 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
