Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 106 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 106 862 zł na 10 lat będzie kosztował 9 545 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 285 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 013 121 zł
| Cena: | 6 106 861,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 809 156,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 013 121 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 545 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 259 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 285 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 456 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 496 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 114 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 717 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 503 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 106 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 067 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 106 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 496 176 zł | 18% | 10 lat | 8 590 522 zł | 1 133 559 zł | 7 456 964 zł | 40 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 717 548 zł | 18% | 10 lat | 10 499 527 zł | 1 385 461 zł | 9 114 067 zł | 49 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 106 862 zł | 8% | 10 lat | 9 813 727 zł | 1 310 563 zł | 8 503 164 zł | 52 519 zł |
| Większy wkład własny | 6 106 862 zł | 28% | 10 lat | 9 276 323 zł | 1 208 456 zł | 8 067 867 zł | 37 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 106 862 zł w kredycie na 5 007 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 007 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 663 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 671 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 595 zł czyli o 10 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 663 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
