Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 551 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 551 693 zł na 10 lat będzie kosztował 9 032 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 820 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 921 019 zł
| Cena: | 5 551 692,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 553 778,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 921 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 032 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 212 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 820 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 060 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 996 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 602 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 106 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 730 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 551 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 996 523 zł | 4% | 10 lat | 8 154 326 zł | 1 093 639 zł | 7 060 687 zł | 45 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 106 862 zł | 4% | 10 lat | 9 935 864 zł | 1 333 769 zł | 8 602 095 zł | 55 572 zł |
| Większy wkład własny | 5 551 693 zł | 8% | 10 lat | 8 921 570 zł | 1 191 421 zł | 7 730 149 zł | 47 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 551 693 zł w kredycie na 5 329 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 329 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 770 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 100 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 170 zł czyli o 8 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 770 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
