Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 553 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 553 974 zł na 10 lat będzie kosztował 8 925 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 733 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 925 507 zł
| Cena: | 5 553 973,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 554 828,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 925 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 925 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 191 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 733 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 982 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 998 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 506 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 109 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 823 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 553 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 535 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 553 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 998 577 zł | 8% | 10 lat | 8 057 705 zł | 1 075 094 zł | 6 982 612 zł | 42 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 109 371 zł | 8% | 10 lat | 9 817 760 zł | 1 311 102 zł | 8 506 658 zł | 52 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 553 974 zł | 4% | 10 lat | 9 036 316 zł | 1 213 016 zł | 7 823 300 zł | 50 541 zł |
| Większy wkład własny | 5 553 974 zł | 18% | 10 lat | 8 680 861 zł | 1 145 479 zł | 7 535 382 zł | 41 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 553 974 zł w kredycie na 5 109 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 109 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 697 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 807 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 728 zł czyli o 8 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 697 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
