Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 109 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 109 371 zł na 10 lat będzie kosztował 9 817 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 506 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 018 058 zł
| Cena: | 6 109 371,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 810 310,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 018 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 817 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 311 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 506 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 655 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 498 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 357 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 720 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 605 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 109 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 288 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 109 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 498 434 zł | 8% | 10 lat | 8 835 984 zł | 1 179 991 zł | 7 655 992 zł | 47 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 720 308 zł | 8% | 10 lat | 10 799 536 zł | 1 442 212 zł | 9 357 324 zł | 57 795 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 109 371 zł | 4% | 10 lat | 9 939 947 zł | 1 334 317 zł | 8 605 630 zł | 55 595 zł |
| Większy wkład własny | 6 109 371 zł | 18% | 10 lat | 9 548 947 zł | 1 260 027 zł | 8 288 920 zł | 45 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 109 371 zł w kredycie na 5 620 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 620 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 867 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 488 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 400 zł czyli o 9 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 867 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
