Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 556 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 556 182 zł na 10 lat będzie kosztował 8 684 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 538 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 929 851 zł
| Cena: | 5 556 182,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 555 843,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 929 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 684 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 145 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 538 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 784 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 000 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 292 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 111 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 736 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 556 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 340 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 556 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 000 564 zł | 18% | 10 lat | 7 815 881 zł | 1 031 341 zł | 6 784 540 zł | 37 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 111 800 zł | 18% | 10 lat | 9 552 744 zł | 1 260 528 zł | 8 292 216 zł | 45 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 556 182 zł | 8% | 10 lat | 8 928 785 zł | 1 192 384 zł | 7 736 400 zł | 47 783 zł |
| Większy wkład własny | 5 556 182 zł | 28% | 10 lat | 8 439 841 zł | 1 099 485 zł | 7 340 356 zł | 34 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 556 182 zł w kredycie na 4 556 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 556 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 513 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 069 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 582 zł czyli o 9 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 513 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
