Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 556 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 556 182 zł na 10 lat będzie kosztował 9 039 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 826 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 929 851 zł
| Cena: | 5 556 182,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 555 843,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 929 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 039 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 213 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 826 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 043 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 000 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 609 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 111 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 736 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 556 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 000 564 zł | 4% | 10 lat | 8 135 918 zł | 1 092 148 zł | 7 043 769 zł | 45 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 111 800 zł | 4% | 10 lat | 9 943 899 zł | 1 334 848 zł | 8 609 051 zł | 55 617 zł |
| Większy wkład własny | 5 556 182 zł | 8% | 10 lat | 8 928 785 zł | 1 192 384 zł | 7 736 400 zł | 47 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 556 182 zł w kredycie na 5 333 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 333 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 772 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 106 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 218 zł czyli o 8 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 772 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
