Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 556 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 556 182 zł na 10 lat będzie kosztował 8 928 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 736 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 929 851 zł
| Cena: | 5 556 182,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 555 843,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 929 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 928 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 192 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 736 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 962 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 000 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 510 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 111 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 826 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 556 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 538 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 556 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 000 564 zł | 8% | 10 lat | 8 035 906 zł | 1 073 146 zł | 6 962 760 zł | 43 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 111 800 zł | 8% | 10 lat | 9 821 663 zł | 1 311 623 zł | 8 510 040 zł | 52 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 556 182 zł | 4% | 10 lat | 9 039 908 zł | 1 213 498 zł | 7 826 410 zł | 50 561 zł |
| Większy wkład własny | 5 556 182 zł | 18% | 10 lat | 8 684 313 zł | 1 145 935 zł | 7 538 378 zł | 41 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 556 182 zł w kredycie na 5 111 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 111 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 698 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 810 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 750 zł czyli o 8 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 698 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
