Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 555 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 555 748 zł na 10 lat będzie kosztował 912 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 790 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 093 240 zł
| Cena: | 555 747,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 255 643,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 093 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 912 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 790 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 711 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 500 173 zł | 4% | 10 lat | 821 284 zł | 109 953 zł | 711 331 zł | 4 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 611 322 zł | 4% | 10 lat | 1 003 791 zł | 134 387 zł | 869 404 zł | 5 563 zł |
| Większy wkład własny | 555 748 zł | 8% | 10 lat | 901 423 zł | 120 058 zł | 781 365 zł | 4 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 555 748 zł w kredycie na 533 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 533518.65 zł.
| Kwota kredytu: | 533 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 710 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 923 zł czyli o 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
