Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 555 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 555 748 zł na 10 lat będzie kosztował 901 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 781 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 093 240 zł
| Cena: | 555 747,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 255 643,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 093 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 901 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 781 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 703 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 859 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 761 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 500 173 zł | 8% | 10 lat | 811 280 zł | 108 052 zł | 703 228 zł | 4 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 611 322 zł | 8% | 10 lat | 991 565 zł | 132 064 zł | 859 501 zł | 5 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 555 748 zł | 4% | 10 lat | 912 538 zł | 122 170 zł | 790 368 zł | 5 057 zł |
| Większy wkład własny | 555 748 zł | 18% | 10 lat | 876 970 zł | 115 412 zł | 761 558 zł | 4 113 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 555 748 zł w kredycie na 511 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 511288.65 zł.
| Kwota kredytu: | 511 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 681 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 676 zł czyli o 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
