Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 557 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 557 975 zł na 10 lat będzie kosztował 8 687 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 540 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 933 378 zł
| Cena: | 5 557 974,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 556 668,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 933 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 687 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 146 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 540 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 786 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 002 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 294 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 113 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 738 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 557 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 342 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 557 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 002 177 zł | 18% | 10 lat | 7 818 403 zł | 1 031 674 zł | 6 786 729 zł | 37 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 113 772 zł | 18% | 10 lat | 9 555 826 zł | 1 260 935 zł | 8 294 891 zł | 45 242 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 557 975 zł | 8% | 10 lat | 8 931 666 zł | 1 192 769 zł | 7 738 896 zł | 47 799 zł |
| Większy wkład własny | 5 557 975 zł | 28% | 10 lat | 8 442 564 zł | 1 099 840 zł | 7 342 724 zł | 34 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 557 975 zł w kredycie na 4 557 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 557 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 514 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 071 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 598 zł czyli o 9 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 514 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
