Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 557 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 557 975 zł na 10 lat będzie kosztował 8 931 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 738 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 933 378 zł
| Cena: | 5 557 974,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 556 668,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 933 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 931 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 192 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 738 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 965 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 002 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 512 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 113 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 828 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 557 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 540 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 557 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 002 177 zł | 8% | 10 lat | 8 038 499 zł | 1 073 492 zł | 6 965 007 zł | 43 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 113 772 zł | 8% | 10 lat | 9 824 832 zł | 1 312 046 zł | 8 512 786 zł | 52 578 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 557 975 zł | 4% | 10 lat | 9 042 825 zł | 1 213 889 zł | 7 828 936 zł | 50 578 zł |
| Większy wkład własny | 5 557 975 zł | 18% | 10 lat | 8 687 115 zł | 1 146 305 zł | 7 540 810 zł | 41 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 557 975 zł w kredycie na 5 113 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 113 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 698 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 812 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 769 zł czyli o 8 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 698 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
