Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 555 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 555 935 zł na 10 lat będzie kosztował 877 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 761 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 093 607 zł
| Cena: | 555 934,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 255 729,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 093 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 877 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 761 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 685 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 742 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 500 341 zł | 18% | 10 lat | 789 538 zł | 103 906 zł | 685 632 zł | 3 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 611 528 zł | 18% | 10 lat | 964 991 zł | 126 996 zł | 837 995 zł | 4 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 555 935 zł | 8% | 10 lat | 901 726 zł | 120 099 zł | 781 627 zł | 4 781 zł |
| Większy wkład własny | 555 935 zł | 28% | 10 lat | 852 804 zł | 110 803 zł | 742 000 zł | 3 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 555 935 zł w kredycie na 455 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 455866.56 zł.
| Kwota kredytu: | 455 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 607 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 061 zł czyli o 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
