Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 559 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 559 632 zł na 10 lat będzie kosztował 8 689 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 543 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 936 637 zł
| Cena: | 5 559 631,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 557 430,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 936 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 689 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 146 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 543 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 788 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 003 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 297 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 115 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 741 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 559 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 344 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 559 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 003 668 zł | 18% | 10 lat | 7 820 734 zł | 1 031 982 zł | 6 788 752 zł | 37 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 115 595 zł | 18% | 10 lat | 9 558 675 zł | 1 261 311 zł | 8 297 364 zł | 45 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 559 632 zł | 8% | 10 lat | 8 934 328 zł | 1 193 125 zł | 7 741 203 zł | 47 813 zł |
| Większy wkład własny | 5 559 632 zł | 28% | 10 lat | 8 445 080 zł | 1 100 168 zł | 7 344 913 zł | 34 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 559 632 zł w kredycie na 4 558 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 558 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 514 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 073 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 613 zł czyli o 9 472 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 514 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
