Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 560 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 560 336 zł na 10 lat będzie kosztował 8 446 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 345 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 938 023 zł
| Cena: | 5 560 336 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 557 754,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 938 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 446 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 100 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 345 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 611 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 004 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 080 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 116 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 544 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 560 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 004 302 zł | 28% | 10 lat | 7 601 535 zł | 990 276 zł | 6 611 259 zł | 31 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 116 370 zł | 28% | 10 lat | 9 290 765 zł | 1 210 338 zł | 8 080 428 zł | 37 921 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 560 336 zł | 18% | 10 lat | 8 690 805 zł | 1 146 791 zł | 7 544 014 zł | 41 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 560 336 zł w kredycie na 4 003 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 003 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 330 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 333 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 446 zł czyli o 9 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 330 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
