Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 116 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 116 370 zł na 10 lat będzie kosztował 9 290 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 080 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 031 825 zł
| Cena: | 6 116 369,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 813 530,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 031 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 290 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 210 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 080 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 272 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 504 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 888 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 728 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 298 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 116 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 504 733 zł | 28% | 10 lat | 8 361 689 zł | 1 089 304 zł | 7 272 385 zł | 34 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 728 007 zł | 28% | 10 lat | 10 219 842 zł | 1 331 372 zł | 8 888 470 zł | 41 714 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 116 370 zł | 18% | 10 lat | 9 559 886 zł | 1 261 471 zł | 8 298 415 zł | 45 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 116 370 zł w kredycie na 4 403 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 403 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 463 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 866 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 891 zł czyli o 10 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 463 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
