Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 556 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 556 415 zł na 10 lat będzie kosztował 902 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 782 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 094 553 zł
| Cena: | 556 414,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 255 950,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 094 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 902 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 782 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 762 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 500 773 zł | 8% | 10 lat | 812 255 zł | 108 182 zł | 704 073 zł | 4 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 612 056 zł | 8% | 10 lat | 992 756 zł | 132 223 zł | 860 533 zł | 5 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 556 415 zł | 4% | 10 lat | 913 633 zł | 122 317 zł | 791 317 zł | 5 063 zł |
| Większy wkład własny | 556 415 zł | 18% | 10 lat | 878 023 zł | 115 551 zł | 762 472 zł | 4 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 556 415 zł w kredycie na 511 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 511901.99 zł.
| Kwota kredytu: | 511 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 681 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 683 zł czyli o 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
