Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 565 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 565 787 zł na 10 lat będzie kosztował 8 699 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 551 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 948 746 zł
| Cena: | 5 565 787,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 560 262,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 948 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 699 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 147 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 551 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 796 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 009 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 306 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 122 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 749 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 565 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 353 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 565 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 009 209 zł | 18% | 10 lat | 7 829 393 zł | 1 033 124 zł | 6 796 269 zł | 37 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 122 366 zł | 18% | 10 lat | 9 569 258 zł | 1 262 707 zł | 8 306 551 zł | 45 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 565 787 zł | 8% | 10 lat | 8 944 220 zł | 1 194 446 zł | 7 749 774 zł | 47 866 zł |
| Większy wkład własny | 5 565 787 zł | 28% | 10 lat | 8 454 431 zł | 1 101 386 zł | 7 353 045 zł | 34 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 565 787 zł w kredycie na 4 563 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 563 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 516 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 080 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 669 zł czyli o 9 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 516 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
