Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 565 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 565 787 zł na 10 lat będzie kosztował 8 944 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 749 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 948 746 zł
| Cena: | 5 565 787,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 560 262,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 948 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 944 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 194 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 749 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 974 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 009 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 524 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 122 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 839 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 565 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 551 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 565 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 009 209 zł | 8% | 10 lat | 8 049 798 zł | 1 075 001 zł | 6 974 797 zł | 43 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 122 366 zł | 8% | 10 lat | 9 838 642 zł | 1 313 890 zł | 8 524 752 zł | 52 652 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 565 787 zł | 4% | 10 lat | 9 055 536 zł | 1 215 596 zł | 7 839 940 zł | 50 649 zł |
| Większy wkład własny | 5 565 787 zł | 18% | 10 lat | 8 699 326 zł | 1 147 916 zł | 7 551 410 zł | 41 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 565 787 zł w kredycie na 5 120 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 120 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 701 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 821 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 848 zł czyli o 8 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 701 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
