Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 556 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 556 600 zł na 10 lat będzie kosztował 902 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 782 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 094 916 zł
| Cena: | 556 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 256 036 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 094 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 902 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 782 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 762 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 500 940 zł | 8% | 10 lat | 812 525 zł | 108 218 zł | 704 307 zł | 4 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 612 260 zł | 8% | 10 lat | 993 086 zł | 132 267 zł | 860 819 zł | 5 265 zł |
| Mniejszy wkład własny | 556 600 zł | 4% | 10 lat | 913 937 zł | 122 357 zł | 791 580 zł | 5 065 zł |
| Większy wkład własny | 556 600 zł | 18% | 10 lat | 878 315 zł | 115 589 zł | 762 726 zł | 4 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 556 600 zł w kredycie na 512 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 512072 zł.
| Kwota kredytu: | 512 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 682 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 685 zł czyli o 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
