Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 612 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 612 260 zł na 10 lat będzie kosztował 993 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 860 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 204 408 zł
| Cena: | 612 260 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 281 639,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 204 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 993 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 860 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 551 034 zł | 8% | 10 lat | 893 777 zł | 119 040 zł | 774 737 zł | 4 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 673 486 zł | 8% | 10 lat | 1 092 394 zł | 145 493 zł | 946 901 zł | 5 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 612 260 zł | 4% | 10 lat | 1 005 331 zł | 134 593 zł | 870 738 zł | 5 572 zł |
| Większy wkład własny | 612 260 zł | 18% | 10 lat | 966 146 zł | 127 148 zł | 838 998 zł | 4 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 612 260 zł w kredycie na 563 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 563280 zł.
| Kwota kredytu: | 563 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 750 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 254 zł czyli o 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
