Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 567 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 567 507 zł na 10 lat będzie kosztował 9 058 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 842 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 952 129 zł
| Cena: | 5 567 506,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 561 053,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 952 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 058 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 215 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 842 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 058 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 010 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 626 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 124 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 752 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 567 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 010 756 zł | 4% | 10 lat | 8 152 500 zł | 1 094 374 zł | 7 058 126 zł | 45 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 124 258 zł | 4% | 10 lat | 9 964 167 zł | 1 337 568 zł | 8 626 599 zł | 55 731 zł |
| Większy wkład własny | 5 567 507 zł | 8% | 10 lat | 8 946 984 zł | 1 194 815 zł | 7 752 169 zł | 47 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 567 507 zł w kredycie na 5 344 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 344 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 775 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 120 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 338 zł czyli o 8 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 775 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
