Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 567 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 567 507 zł na 10 lat będzie kosztował 8 946 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 752 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 952 129 zł
| Cena: | 5 567 506,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 561 053,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 952 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 946 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 194 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 752 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 976 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 010 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 527 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 124 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 842 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 567 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 553 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 567 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 010 756 zł | 8% | 10 lat | 8 052 285 zł | 1 075 333 zł | 6 976 952 zł | 43 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 124 258 zł | 8% | 10 lat | 9 841 682 zł | 1 314 296 zł | 8 527 386 zł | 52 669 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 567 507 zł | 4% | 10 lat | 9 058 334 zł | 1 215 971 zł | 7 842 362 zł | 50 664 zł |
| Większy wkład własny | 5 567 507 zł | 18% | 10 lat | 8 702 013 zł | 1 148 270 zł | 7 553 743 zł | 41 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 567 507 zł w kredycie na 5 122 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 122 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 701 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 823 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 866 zł czyli o 8 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 701 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
