Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 573 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 573 331 zł na 10 lat będzie kosztował 8 711 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 561 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 963 585 zł
| Cena: | 5 573 330,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 563 732,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 963 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 711 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 149 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 561 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 805 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 015 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 317 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 130 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 760 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 573 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 363 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 573 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 015 998 zł | 18% | 10 lat | 7 840 005 zł | 1 034 524 zł | 6 805 480 zł | 37 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 130 664 zł | 18% | 10 lat | 9 582 228 zł | 1 264 419 zł | 8 317 809 zł | 45 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 573 331 zł | 8% | 10 lat | 8 956 343 zł | 1 196 065 zł | 7 760 278 zł | 47 931 zł |
| Większy wkład własny | 5 573 331 zł | 28% | 10 lat | 8 465 890 zł | 1 102 879 zł | 7 363 011 zł | 34 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 573 331 zł w kredycie na 4 570 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 570 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 518 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 088 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 738 zł czyli o 9 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 518 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
