Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 573 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 573 331 zł na 10 lat będzie kosztował 8 956 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 760 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 963 585 zł
| Cena: | 5 573 330,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 563 732,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 963 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 956 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 196 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 760 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 984 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 015 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 536 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 130 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 850 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 573 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 561 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 573 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 015 998 zł | 8% | 10 lat | 8 060 708 zł | 1 076 458 zł | 6 984 250 zł | 43 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 130 664 zł | 8% | 10 lat | 9 851 977 zł | 1 315 671 zł | 8 536 306 zł | 52 724 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 573 331 zł | 4% | 10 lat | 9 067 809 zł | 1 217 243 zł | 7 850 566 zł | 50 717 zł |
| Większy wkład własny | 5 573 331 zł | 18% | 10 lat | 8 711 116 zł | 1 149 472 zł | 7 561 645 zł | 41 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 573 331 zł w kredycie na 5 127 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 127 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 703 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 831 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 925 zł czyli o 8 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 703 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
