Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 574 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 574 322 zł na 10 lat będzie kosztował 8 467 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 364 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 965 535 zł
| Cena: | 5 574 321,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 564 188,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 965 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 467 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 103 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 364 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 627 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 016 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 100 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 131 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 562 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 574 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 016 890 zł | 28% | 10 lat | 7 620 655 zł | 992 767 zł | 6 627 888 zł | 31 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 131 754 zł | 28% | 10 lat | 9 314 134 zł | 1 213 382 zł | 8 100 752 zł | 38 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 574 322 zł | 18% | 10 lat | 8 712 665 zł | 1 149 676 zł | 7 562 989 zł | 41 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 574 322 zł w kredycie na 4 013 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 013 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 333 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 346 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 558 zł czyli o 9 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 333 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
