Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 574 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 574 322 zł na 10 lat będzie kosztował 9 069 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 851 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 965 535 zł
| Cena: | 5 574 321,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 564 188,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 965 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 069 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 217 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 851 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 066 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 016 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 637 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 131 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 761 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 574 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 016 890 zł | 4% | 10 lat | 8 162 479 zł | 1 095 714 zł | 7 066 766 zł | 45 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 131 754 zł | 4% | 10 lat | 9 976 364 zł | 1 339 206 zł | 8 637 158 zł | 55 799 zł |
| Większy wkład własny | 5 574 322 zł | 8% | 10 lat | 8 957 935 zł | 1 196 277 zł | 7 761 658 zł | 47 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 574 322 zł w kredycie na 5 351 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 351 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 777 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 129 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 411 zł czyli o 8 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 777 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
