Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 576 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 576 638 zł na 10 lat będzie kosztował 8 961 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 764 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 970 091 zł
| Cena: | 5 576 638,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 565 253,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 970 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 961 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 196 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 764 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 988 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 018 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 541 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 134 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 855 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 576 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 566 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 576 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 018 974 zł | 8% | 10 lat | 8 065 492 zł | 1 077 097 zł | 6 988 395 zł | 43 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 134 302 zł | 8% | 10 lat | 9 857 823 zł | 1 316 452 zł | 8 541 371 zł | 52 755 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 576 638 zł | 4% | 10 lat | 9 073 190 zł | 1 217 966 zł | 7 855 225 zł | 50 747 zł |
| Większy wkład własny | 5 576 638 zł | 18% | 10 lat | 8 716 285 zł | 1 150 154 zł | 7 566 132 zł | 41 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 576 638 zł w kredycie na 5 130 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 130 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 704 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 835 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 959 zł czyli o 9 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 704 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
