Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 577 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 577 553 zł na 10 lat będzie kosztował 8 963 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 766 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 971 892 zł
| Cena: | 5 577 553,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 565 674,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 971 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 963 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 196 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 766 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 989 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 019 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 542 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 135 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 856 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 577 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 567 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 577 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 019 798 zł | 8% | 10 lat | 8 066 816 zł | 1 077 274 zł | 6 989 542 zł | 43 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 135 309 zł | 8% | 10 lat | 9 859 441 zł | 1 316 668 zł | 8 542 773 zł | 52 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 577 553 zł | 4% | 10 lat | 9 074 680 zł | 1 218 166 zł | 7 856 514 zł | 50 756 zł |
| Większy wkład własny | 5 577 553 zł | 18% | 10 lat | 8 717 716 zł | 1 150 343 zł | 7 567 374 zł | 41 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 577 553 zł w kredycie na 5 131 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 131 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 704 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 836 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 969 zł czyli o 9 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 704 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
