Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 577 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 577 553 zł na 10 lat będzie kosztował 8 717 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 567 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 971 892 zł
| Cena: | 5 577 553,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 565 674,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 971 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 717 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 150 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 567 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 810 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 019 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 324 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 135 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 766 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 577 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 368 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 577 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 019 798 zł | 18% | 10 lat | 7 845 944 zł | 1 035 308 zł | 6 810 636 zł | 37 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 135 309 zł | 18% | 10 lat | 9 589 488 zł | 1 265 377 zł | 8 324 111 zł | 45 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 577 553 zł | 8% | 10 lat | 8 963 128 zł | 1 196 971 zł | 7 766 158 zł | 47 967 zł |
| Większy wkład własny | 5 577 553 zł | 28% | 10 lat | 8 472 304 zł | 1 103 714 zł | 7 368 590 zł | 34 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 577 553 zł w kredycie na 4 573 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 573 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 519 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 093 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 776 zł czyli o 9 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 519 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
