Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 579 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 579 142 zł na 10 lat będzie kosztował 8 720 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 569 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 975 016 zł
| Cena: | 5 579 141,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 566 405,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 975 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 720 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 150 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 569 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 812 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 021 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 326 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 137 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 768 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 579 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 370 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 579 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 021 227 zł | 18% | 10 lat | 7 848 179 zł | 1 035 603 zł | 6 812 575 zł | 37 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 137 056 zł | 18% | 10 lat | 9 592 218 zł | 1 265 737 zł | 8 326 481 zł | 45 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 579 142 zł | 8% | 10 lat | 8 965 681 zł | 1 197 312 zł | 7 768 369 zł | 47 981 zł |
| Większy wkład własny | 5 579 142 zł | 28% | 10 lat | 8 474 716 zł | 1 104 028 zł | 7 370 688 zł | 34 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 579 142 zł w kredycie na 4 574 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 574 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 519 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 094 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 791 zł czyli o 9 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 519 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
