Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 137 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 137 056 zł na 10 lat będzie kosztował 9 592 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 326 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 072 518 zł
| Cena: | 6 137 055,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 823 045,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 072 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 592 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 265 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 326 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 493 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 523 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 159 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 750 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 545 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 137 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 107 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 137 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 523 350 zł | 18% | 10 lat | 8 632 996 zł | 1 139 163 zł | 7 493 833 zł | 40 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 750 761 zł | 18% | 10 lat | 10 551 440 zł | 1 392 311 zł | 9 159 129 zł | 49 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 137 056 zł | 8% | 10 lat | 9 862 249 zł | 1 317 043 zł | 8 545 206 zł | 52 779 zł |
| Większy wkład własny | 6 137 056 zł | 28% | 10 lat | 9 322 188 zł | 1 214 431 zł | 8 107 756 zł | 38 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 137 056 zł w kredycie na 5 032 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 032 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 671 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 704 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 870 zł czyli o 10 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 671 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
