Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 557 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 557 959 zł na 10 lat będzie kosztował 880 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 764 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 097 589 zł
| Cena: | 557 958,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 256 660,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 097 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 880 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 764 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 688 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 841 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 784 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 744 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 502 163 zł | 18% | 10 lat | 792 413 zł | 104 284 zł | 688 129 zł | 3 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 613 754 zł | 18% | 10 lat | 968 505 zł | 127 458 zł | 841 046 zł | 4 542 zł |
| Mniejszy wkład własny | 557 959 zł | 8% | 10 lat | 905 009 zł | 120 536 zł | 784 473 zł | 4 798 zł |
| Większy wkład własny | 557 959 zł | 28% | 10 lat | 855 908 zł | 111 207 zł | 744 702 zł | 3 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 557 959 zł w kredycie na 457 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 457526.59 zł.
| Kwota kredytu: | 457 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 609 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 079 zł czyli o 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
