Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 557 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 557 959 zł na 10 lat będzie kosztował 905 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 784 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 097 589 zł
| Cena: | 557 958,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 256 660,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 097 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 905 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 784 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 706 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 862 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 764 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 502 163 zł | 8% | 10 lat | 814 508 zł | 108 482 zł | 706 026 zł | 4 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 613 754 zł | 8% | 10 lat | 995 510 zł | 132 589 zł | 862 920 zł | 5 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 557 959 zł | 4% | 10 lat | 916 168 zł | 122 656 zł | 793 512 zł | 5 077 zł |
| Większy wkład własny | 557 959 zł | 18% | 10 lat | 880 459 zł | 115 871 zł | 764 587 zł | 4 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 557 959 zł w kredycie na 513 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 513322.59 zł.
| Kwota kredytu: | 513 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 683 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 699 zł czyli o 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
