Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 558 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 558 000 zł na 10 lat będzie kosztował 855 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 744 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 097 670 zł
| Cena: | 558 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 256 680 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 097 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 855 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 744 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 764 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 502 200 zł | 28% | 10 lat | 770 375 zł | 100 093 zł | 670 281 zł | 3 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 613 800 zł | 28% | 10 lat | 941 569 zł | 122 336 zł | 819 233 zł | 3 806 zł |
| Mniejszy wkład własny | 558 000 zł | 18% | 10 lat | 880 524 zł | 115 880 zł | 764 644 zł | 4 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 558 000 zł w kredycie na 401 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 401760 zł.
| Kwota kredytu: | 401 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 535 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 460 zł czyli o 1 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
