Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 580 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 580 598 zł na 10 lat będzie kosztował 8 722 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 571 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 977 882 zł
| Cena: | 5 580 598,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 567 075,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 977 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 722 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 150 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 571 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 814 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 022 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 328 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 138 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 770 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 372 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 022 539 zł | 18% | 10 lat | 7 850 228 zł | 1 035 873 zł | 6 814 354 zł | 37 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 138 658 zł | 18% | 10 lat | 9 594 723 zł | 1 266 068 zł | 8 328 655 zł | 45 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 580 598 zł | 8% | 10 lat | 8 968 022 zł | 1 197 624 zł | 7 770 397 zł | 47 993 zł |
| Większy wkład własny | 5 580 598 zł | 28% | 10 lat | 8 476 929 zł | 1 104 317 zł | 7 372 612 zł | 34 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 580 598 zł w kredycie na 4 576 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 576 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 520 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 096 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 804 zł czyli o 9 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 520 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
