Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 581 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 581 016 zł na 10 lat będzie kosztował 9 080 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 861 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 978 703 zł
| Cena: | 5 581 015,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 567 267,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 978 703 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 080 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 218 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 861 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 075 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 022 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 647 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 139 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 770 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 581 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 022 914 zł | 4% | 10 lat | 8 172 281 zł | 1 097 030 zł | 7 075 252 zł | 45 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 139 117 zł | 4% | 10 lat | 9 988 344 zł | 1 340 814 zł | 8 647 530 zł | 55 866 zł |
| Większy wkład własny | 5 581 016 zł | 8% | 10 lat | 8 968 692 zł | 1 197 714 zł | 7 770 979 zł | 47 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 581 016 zł w kredycie na 5 357 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 357 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 780 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 137 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 482 zł czyli o 8 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 780 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
