Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 581 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 581 114 zł na 10 lat będzie kosztował 8 477 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 373 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 978 897 zł
| Cena: | 5 581 114,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 567 312,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 978 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 477 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 104 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 373 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 635 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 023 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 110 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 139 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 572 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 581 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 023 003 zł | 28% | 10 lat | 7 629 942 zł | 993 977 zł | 6 635 965 zł | 31 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 139 226 zł | 28% | 10 lat | 9 325 484 zł | 1 214 861 zł | 8 110 623 zł | 38 063 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 581 114 zł | 18% | 10 lat | 8 723 282 zł | 1 151 077 zł | 7 572 205 zł | 41 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 581 114 zł w kredycie na 4 018 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 018 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 335 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 353 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 613 zł czyli o 10 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 335 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
