Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 582 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 582 036 zł na 10 lat będzie kosztował 8 479 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 374 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 980 709 zł
| Cena: | 5 582 035,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 567 736,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 980 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 479 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 104 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 374 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 637 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 023 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 111 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 140 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 573 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 582 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 023 832 zł | 28% | 10 lat | 7 631 201 zł | 994 141 zł | 6 637 060 zł | 31 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 140 239 zł | 28% | 10 lat | 9 327 024 zł | 1 215 061 zł | 8 111 962 zł | 38 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 582 036 zł | 18% | 10 lat | 8 724 722 zł | 1 151 267 zł | 7 573 455 zł | 41 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 582 036 zł w kredycie na 4 019 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 019 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 335 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 354 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 620 zł czyli o 10 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 335 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
