Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 586 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 586 988 zł na 10 lat będzie kosztował 8 486 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 381 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 990 451 zł
| Cena: | 5 586 988,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 570 014,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 990 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 486 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 105 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 381 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 642 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 028 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 119 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 145 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 580 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 586 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 028 289 zł | 28% | 10 lat | 7 637 971 zł | 995 023 zł | 6 642 948 zł | 31 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 145 687 zł | 28% | 10 lat | 9 335 298 zł | 1 216 139 zł | 8 119 159 zł | 38 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 586 988 zł | 18% | 10 lat | 8 732 462 zł | 1 152 288 zł | 7 580 174 zł | 41 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 586 988 zł w kredycie na 4 022 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 022 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 336 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 359 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 659 zł czyli o 10 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 336 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
