Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 588 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 588 322 zł na 10 lat będzie kosztował 8 734 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 581 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 993 075 zł
| Cena: | 5 588 321,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 570 628,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 993 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 734 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 152 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 581 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 823 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 029 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 340 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 147 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 781 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 588 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 382 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 588 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 029 490 zł | 18% | 10 lat | 7 861 092 zł | 1 037 307 zł | 6 823 785 zł | 37 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 147 154 zł | 18% | 10 lat | 9 608 002 zł | 1 267 820 zł | 8 340 182 zł | 45 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 588 322 zł | 8% | 10 lat | 8 980 433 zł | 1 199 282 zł | 7 781 151 zł | 48 060 zł |
| Większy wkład własny | 5 588 322 zł | 28% | 10 lat | 8 488 661 zł | 1 105 845 zł | 7 382 816 zł | 34 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 588 322 zł w kredycie na 4 582 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 582 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 522 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 104 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 874 zł czyli o 9 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 522 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
