Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 559 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 559 073 zł na 10 lat będzie kosztował 882 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 766 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 099 780 zł
| Cena: | 559 072,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 257 173,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 099 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 882 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 766 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 503 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 614 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 503 165 zł | 18% | 10 lat | 793 995 zł | 104 492 zł | 689 502 zł | 3 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 614 980 zł | 18% | 10 lat | 970 438 zł | 127 713 zł | 842 725 zł | 4 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 559 073 zł | 8% | 10 lat | 906 816 zł | 120 776 zł | 786 039 zł | 4 808 zł |
| Większy wkład własny | 559 073 zł | 28% | 10 lat | 857 617 zł | 111 429 zł | 746 188 zł | 3 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 559 073 zł w kredycie na 458 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 458439.51 zł.
| Kwota kredytu: | 458 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 610 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 090 zł czyli o 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
