Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 590 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 590 800 zł na 10 lat będzie kosztował 9 096 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 875 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 997 950 zł
| Cena: | 5 590 800,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 571 768,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 997 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 096 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 221 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 875 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 087 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 031 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 662 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 149 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 784 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 590 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 031 720 zł | 4% | 10 lat | 8 186 609 zł | 1 098 953 zł | 7 087 656 zł | 45 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 149 880 zł | 4% | 10 lat | 10 005 855 zł | 1 343 165 zł | 8 662 690 zł | 55 964 zł |
| Większy wkład własny | 5 590 800 zł | 8% | 10 lat | 8 984 416 zł | 1 199 814 zł | 7 784 602 zł | 48 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 590 800 zł w kredycie na 5 367 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 367 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 783 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 150 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 587 zł czyli o 8 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 783 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
